一、南通PG电子崇发置业有限公司已经批准建设，工程所需资金泉源自筹，现已落实，现对本项目举行果真招标。

二、 南通海纳工程咨询有限公司 受招标人委托详细认真本工程的招标事宜。

三、项目概况：

3.1工程项目名称：R23020地块全程细腻化审图与优化效劳（二次）

3.2工程所在：南通市濠北路北侧、横河路西侧

3.3建设规模：占地面积32349平方米，容积率约1.3，地上总建面约41900平方米，地下修建面积约16213平方米，总修建面积约58113平方米。其中，妄想功效区一用地面积28370平方米

；妄想功效区二用地面积3979平方米

；功效区三为地下可开发空间，用地面积976平方米。

3.4招标内容及要求：

（1）本项目设计优化的主要事情内容包括：用地规模内所有岩土，总图、修建结构做法、地下车库、幕墙、电气、水暖、消防、桩基、基坑支护等专业图纸举行效果优化设计，对用地规模内项目结构专业举行历程优化。

（2）本项目细腻化审图主要事情内容包括：土建、精装、景观各专业计划-施工图叠图，审图，检查各专业之间错、漏、碰、缺，及不知足规范和PG电子设计标准的内容，图纸是否设计完整，设计深度是否抵达国家相关划定，提升图纸质量，降低现场变换率，加速施工进度，节约建安本钱。审查内容包括但不限于：设计违规、设计错漏碰缺、品质提升、施工工艺、外地要求、经济本钱等内容。

（3）涉及规模包括：岩土专业优化、总图妄想专业优化、修建专业优化、结构专业优化、机电专业优化、幕墙专业优化，整体优化效果要求经招标人认可

；土建、精装、景观各专业细腻化审图。

（4）效劳阶段：妄想及修建计划设计、扩初设计及施工图设计全历程，景观及精装计划-施工图涉及全历程图纸审查优化、施工阶段配合。

（5）中标人应在收到招标人提供的项目各专业优化前设计图纸资料之日起在3日内向招标人提出各专业设计咨询意见，并向招标人汇报获得招标人确认。

（6）各专业设计咨询意见经招标人确认后，中标人应监视原设计单位按招标人确认的设计咨询意见在3日内认真完成各专业的设计优化及修改事情，招标人应提供响应支持和配合。

四、投标人资格要求：

4.1、投标人必需具有自力法人资格，具备已通过年检及格有用的企业法人营业执照

；

4.2、投标人必需具备修建行业（修建工程专业）乙级及以上资质证书

；

4.3、项目认真人必需具备①国家一级注册修建或结构资格证书且②具备工程类高级及以上手艺职称，且项目认真人为投标企业正式职员

；

4.4、本项目不接受团结体投标。

五、招标控制价：52.4万元。【其中，细腻化审图2元/平方米，优化效劳凭证优化额比例的10%取费（优化用度上限40万元）。】

六、招标文件的获取

本次招标在南通沿
？⒓庞邢薰竟偻http://www.ncd-group.com/）宣布，招标文件的澄清、修改、增补等内容均以在南通沿
？⒓庞邢薰竟偻闲嫉哪谌菸，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿加入本项目投标的单位，请于2024年8月12日14时30分前缴纳招标文件效劳费，逾期完成缴费的，招标人不予受理。缴纳招标文件效劳费，缴纳完成后登录南通沿
？⒓庞邢薰竟偻略卣斜晡募及组成招标文件的其他质料（若有），电子招标文件与纸质招标文件具有一律执法效力。

投标人递交投标文件时需同时携带以下资料加入核查，不然其投标文件将被拒绝：

（1）投标人的法定代表人或其委托署理人（若有授权）必需携带自己身份证原件

；

（2）法定代表人身份证实或授权委托书（若有授权）复印件（加盖单位公章）

；

（3）招标文件效劳费转账纪录复印件（加盖单位公章）

；

（4）投标包管金：投标包管金转账证实质料及基本账户开户允许证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）。

招标文件效劳费缴纳方法：转账（公对公）

户名：南通海纳工程咨询有限公司

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号：1111821209000018797

注：（1）转账必需备注项目名称 用度种别 投标单位名称，如“****项目 招标文件效劳费 ****单位”（备注受字数限制，可简写，要害性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需从投标人基本账户汇至以上账户，若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件效劳费为300元/投标人，售后不退，由投标人按划定缴纳。未交纳招标文件用度的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向署理单位支付3000元作为项目署理用度，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该用度由投标人在投标报价时自行思量，不另外结算。

招标文件效劳费电子发票获。旱锹肌肮宜拔褡芫纸帐〉缱铀拔窬帧薄拔乙焖啊薄八拔袷终嘶А薄叭糠⑵迸涛省薄岸苑侥伤叭嗣啤崩钢惺淙肽贤êＤ晒こ套裳邢薰。

七、提交投标文件阻止时间及开标时间和所在

7.1投标文件递交阻止时间为 ：2024年8月12日14时30分（北京时间）。

7.2开标日期：2024年8月12日14时30分（北京时间）。

7.3开标所在：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，若有变换，另行通知。

7.4逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

八、宣布通告的前言

“南通沿
？⒓庞邢薰竟偻http://www.ncd-group.com/”网站是本项目招标通告、中标公示等招标信息约定的唯一果真宣布前言。

所有信息资料在网站上一经宣布，视为投标人已知悉并且按要求举行了修改，招标人无需接纳其他方法另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、增补等在统一内容的表述上纷歧致时，以最后网上发出的文件为准。不然，由此引起的损失及责任由投标人自行肩负。

请各潜在投标人在投标阻止时间前关注“南通沿
？⒓庞邢薰竟偻http://www.ncd-group.com/）”上关于本项目可能爆发的相关转变等信息，以最后宣布的为准。

九、评标步伐：综合评分法，详见招标文件。

十、联系方法

2024年7月31日

(附件请到南通沿海集团官网相关页面下载）